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Annoncée en octobre 2025, l’acquisition de Xella par le groupe Holcim vient d’être finalisée. Cette opération enrichit le portefeuille de solutions de construction de Holcim, en y intégrant des marques destinées aussi bien à la construction neuve qu’au marché de la rénovation et de la réhabilitation éco-énergétique. A savoir, les systèmes en béton cellulaire Hebel et Ytong. Ou encore les éléments en silicate de calcium Silka et les isolants minéraux Multipor. L’ensemble devrait peser un chiffre d’affaires net d’environ 1 Md€ pour l’année 2026.

Ces solutions s’appuient aussi sur une offre de services numériques complète, baptisée “blue.sprint”. Cette dernière relie les modèles de bâtiments en 3D (via l’IA et le BIM) à la production en usine pilotée de manière numérique. De quoi garantir ainsi des processus de construction intelligents et une livraison sur chantier en flux tendu.

Devenir le partenaire de référence de la construction durable

Basé à Duisbourg, en Allemagne, le groupe Xella emploie plus de 4 000 personnes. Il est présent sur 22 marchés européens. « Cette acquisition fait progresser la stratégie “NextGen Growth 2030” d’Holcim et accélère notre vision de devenir le partenaire de référence de la construction durable, déclare Miljan Gutovic, directeur général d’Holcim. En étoffant notre portefeuille de solutions à forte valeur ajoutée, cette opération permettra à Holcim de proposer à ses clients des systèmes muraux durables, innovants et intégrés. Elle renforce notre capacité à promouvoir des solutions spécifiques pour la construction durable moderne, couvrant tous les domaines. Depuis la circularité et la rénovation éco-énergétique jusqu’à la conception intelligente et à la construction modulaire. »

La valeur de la transaction représente un multiple d’Ebitda pro forma 2026 de 8,9x ou de 6,9x après prise en compte des synergies en rythme de croisière de 60 M€ réalisées la troisième année. En octobre 2025, le chiffre de 1,85 Md€ avait été avancé… L’opération devrait avoir un effet boostant sur le bénéfice par action (BPA) et le flux de trésorerie disponible dès la première année. Ainsi que sur le rendement du capital investi à partir de la troisième année.

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